---
title: "Плащания за имоти в ОАЕ за инвеститори нерезиденти — FinHED"
description: "Купувайте, продавайте и отдавайте под наем имот в ОАЕ от чужбина: сметки в AED и 30+ валути, мениджърски чекове, конкурентни курсове и плащания чрез лицензирани партньорски институции, с личен мениджър."
url: https://www.finhed.com/bg/imoti
language: bg
translation: https://www.finhed.com/property
last_updated: 2026-11-06
---

Сметки в AED и 30+ валути

# Плащания за имоти в ОАЕ. За инвеститори нерезиденти.

Независимо дали купувате, продавате или отдавате под наем имот в ОАЕ от чужбина, FinHED урежда сметките, валутната обмяна, плащанията и мениджърските чекове, от които се нуждаете, чрез лицензираните ни партньорски институции. Ясни разходи, конкретен срок и личен мениджър, който следи всеки превод заедно с вас.

[Заявете консултация](https://www.finhed.com/bg/kontakti) [Вижте за кого работим](https://www.finhed.com/bg/imoti#who)

[За купувачи](https://www.finhed.com/bg/imoti#for-buyers) [За продавачи](https://www.finhed.com/bg/imoti#for-sellers) [За брокери](https://www.finhed.com/bg/imoti#for-brokers) [За наемодатели](https://www.finhed.com/bg/imoti#for-landlords) [За предприемачи](https://www.finhed.com/bg/imoti#for-developers)

Откриване на сметки в 30+ валути

евро щатски долар британска лира швейцарски франк японска йена канадски долар австралийски долар новозеландски долар сингапурски долар хонконгски долар китайски юан дирхам на ОАЕ саудитски риал катарски риал кувейтски динар бахрейнски динар турска лира полска злота чешка крона унгарски форинт румънска лея шведска крона норвежка крона датска крона южноафрикански ранд мексиканско песо израелски шекел тайландски бат индийска рупия южнокорейски вон малайзийски рингит филипинско песо

Защо FinHED

## Защо инвеститорите в имоти в ОАЕ избират FinHED.

### Мениджърски чекове, уредени

Финализирането на сделка в ОАЕ обикновено минава през мениджърски чек. Личният ви мениджър урежда издаването и доставката му чрез партньорските ни институции и съгласува сроковете с предприемача или със страната на продавача, така че сделката ви не чака заради документи.

### Откриване на сметка изцяло онлайн, за резиденти и нерезиденти

Откривате сметка в една от лицензираните ни партньорски институции, без да посещавате клон. При изрядни документи активирането обикновено отнема 2–5 работни дни.

### Защитени клиентски средства

Средствата ви се съхраняват при лицензираните ни партньорски институции в сегрегирани клиентски сметки, отделно от собствения им капитал, при строги AML и KYC процедури.

### Сметка на ваше име в AED и 30+ валути

Държите AED редом с EUR, USD, GBP и други валути в сметка на ваше име. Получавате постъпленията от продажба или наем на имота ви в ОАЕ и нареждате средства към банкови сметки в 100+ държави.

### Плащания към строителни предприемачи и ескроу сметки по график

Вноските по проекти на зелено, окончателните суми и комисионите на агенциите се изпращат в AED директно към ескроу сметката на предприемача или сметката на продавача чрез партньорските ни институции. Личният ви мениджър следи всеки превод спрямо платежния ви график.

### Конкурентни курсове. Прозрачни такси.

Обменяте своята валута в AED при спредове, близки до междубанковия пазар, като виждате точния курс и таксата, преди да потвърдите. Без скрити разходи, а ако не можем да предложим по-добри условия от банката ви, ще ви го кажем.

[Заявете консултация](https://www.finhed.com/bg/kontakti) [Разгледайте услугите](https://www.finhed.com/bg/uslugi)

За кого работим

## Решения за всеки на пазара на имоти в ОАЕ.

От първата вноска по проект на зелено до наема, който получавате у дома всеки месец, FinHED подкрепя инвеститорите нерезиденти на всеки етап, както и брокерите и предприемачите, които работят с тях.

### За купувачи нерезиденти

Откривате сметка в една от лицензираните ни партньорски институции изцяло онлайн, захранвате я във вашата валута и плащате депозита и вноските в AED. При финализиране уреждаме мениджърския чек за предприемача или продавача чрез същия партньор, а личният ви мениджър проверява всяко плащане спрямо графика ви.

### За продавачи нерезиденти

Получавате постъпленията от продажбата в сметка на ваше име, депозирате мениджърския чек на купувача чрез партньорската ни институция, обменяте AED във вашата валута при курс, договорен преди потвърждение, и превеждате средствата към банката си у дома чрез SWIFT или SEPA.

### За брокери на недвижими имоти

Дайте на международните си клиенти партньор, който урежда финансовата страна: сметки, открити дистанционно, преводи, които пристигат навреме, и един мениджър, на когото могат да се обадят. По-малко забавяния между резервацията и финализирането и по-гладък процес по всяка сделка.

### За наемодатели нерезиденти

Събирате наема в AED в сметка на ваше име, обменяте го във вашата валута при конкурентни курсове и го превеждате у дома толкова често, колкото желаете, с онлайн салда и извлечения за пълна прегледност.

### За строителни предприемачи

Продавайте на зелено на международни купувачи, без да ги губите заради затруднения с плащанията: приемане на плащания в различни валути чрез партньорските ни институции, разплащане в AED и един контакт за всички въпроси на купувачите ви относно плащанията.

Започнете

## Разкажете ни за плановете си в ОАЕ.

Няколко детайла и личният ви мениджър ще се свърже с вас до един работен ден с конкретни условия за вашата покупка, продажба или доход от наем.

[info@finhed.com](mailto:info@finhed.com) [+359 878 558 878](tel:+359878558878)

Въпроси

## Отговорите на вашите въпроси.

### Мога ли да получавам плащания от чуждестранни купувачи в AED?

Да. Чрез партньорските ни институции продавач, агенция или предприемач може да получава международни преводи в сметка в AED, а след това да държи средствата, да ги преведе другаде или да ги обмени в друга валута при курс, договорен преди потвърждение.

### Мога ли да получа мениджърски чек чрез FinHED?

Да. Уреждаме издаването и доставката на мениджърски чекове чрез партньорските ни институции и съгласуваме сроковете с предприемача или със страната на продавача, така че чекът е готов, когато договорът ви го изисква.

### Как се извършват депозитите и окончателните плащания?

Превеждат се от сметката ви при партньорската институция, в AED, към ескроу сметката на предприемача или сметката на продавача, точно както е уговорено в договора ви. Получавате уникална референция за всеки превод, а личният ви мениджър потвърждава срока, преди да наредите, така че винаги разполагате с доказателство за плащане, когато предприемачът или юристът ви го поиска.

### Къде се съхраняват средствата ми?

FinHED работи изключително с лицензирани институции под регулаторен надзор. Клиентските средства се държат напълно отделени от собствения капитал на институцията (safeguarding), в съответствие с правилата на регулаторите в юрисдикциите, в които партньорите ни оперират.

### Работите ли с брокери и предприемачи, или само с индивидуални инвеститори?

И с двете групи. Индивидуалните инвеститори получават личен мениджър за своята покупка, продажба или доход от наем. Брокерите и предприемачите могат да работят с FinHED като партньор, за да предложат на международните си клиенти същото обслужване, с един контакт за всеки въпрос относно плащанията.

### Как се сравняват таксите ви с тези на банка?

Партньорските ни институции котират спредове, близки до междубанковия пазар, а всяка такса се договаря предварително и се прилага точно както е обявена. Обявената такса е таксата, която плащате.

### Имате още въпроси?

Каквато и да е ситуацията ви, личният ви мениджър е на едно обаждане разстояние.

[Свържете се с нас](https://www.finhed.com/bg/kontakti)

## Един партньор за всяко плащане по имота ви.

Сигурни плащания при конкурентни курсове за купувачи, продавачи, брокери, наемодатели и предприемачи, изцяло чрез лицензирани партньорски институции.

[Заявете консултация](https://www.finhed.com/bg/kontakti) [Разгледайте услугите](https://www.finhed.com/bg/uslugi)

---

Важна информация: FinHED е глобална консултантска компания и не притежава лиценз. Откриването на сметка означава, че ви представяме като клиент на някой от нашите партньори — утвърдени банки и финансови институции, които притежават необходимите лицензи и предоставят регулирани финансови услуги. Сметките се откриват единствено по преценка на нашите партньори. Ние не предоставяме тези услуги сами и не можем да влияем на решенията на партньорите за откриване на сметки.